في تقرير ما تريد بيع المنزل الذي تعيش فيهيجب توخي الحذر لضمان أن يكون لدى المشتري المحتمل انطباع أول جيد للمشتري ويريد شرائه. وإليك بعض النصائح الخبراء حتى لا تخطئ عندما تحضير المنزل للبيع.
التصليح والرسم
أول شيء فعله هو التحقق مما إذا كان المنزل يحتاج إلى بعض الإصلاحات والطلاء محدث. نظرًا لأن هذه الخدمات عادةً ما تستغرق بعض الوقت وتترك الفوضى والأوساخ ، فمن الأفضل القيام بذلك قبل ترتيب وتنظيف المنزل للبيع. حسب نوع الإصلاح المطلوب ، يمكنك القيام بذلك بنفسك أو يمكنك استئجار خدمات متخصصة.
التنظيم والتنظيف
بعد الانتهاء من الإصلاحات واللوحات اللازمة ، تحتاج إلى تنظيم المنزل وتنظيفه تمامًا. رتب أكوامًا من الأشياء ولا تترك أشياء كثيرة منتشرة في أرجاء المنزل.
إذا كان لديك الكثير من الأمتعة الشخصية في المنزل ، مثل إطارات الصور ، فيمكنك تخزينها لجعل المنزل أكثر شخصية. هذا يمنع المشتري من الشعور بأن المنزل مملوك بالفعل ولا يشجعه على القيام بالأعمال.
حاول تنظيم المنزل بحيث تكون المساحات أكثر نظيف، دون الأشياء المتجمعة أو المبالغة في العناصر الزخرفية. إعادة ترتيب الأثاث إذا كنت ترى أنه ضروري ، من المهم أن يدرك المشتري المحتمل مساحة الاستخدام إذا قرر شراء المنزل.
لا ينبغي أن ننسى خارج المنزل. إذا كنت تعيش في شقة ، فتحقق من حالة سجادة المدخل وإذا لم يكن الباب متسخًا أو معيبًا. يجب على أولئك الذين يعيشون في المنزل رعاية الحديقة والأرصفة جيدًا والتأكد من صيانة البوابة جيدًا وكذلك الجدران الخارجية للمنزل.
للتأكد من تنظيمك وتنظيفك قدر الإمكان ، اتصل بصديق لمعرفة ما إذا كان يمكنها رؤية الفرص لتحسين مظهر منزلك. بعد كل شيء ، بما أنك عشت هناك لفترة طويلة ، فقد لا تتمكن من رؤية العيوب الصغيرة.
هيكل المعلومات الهامة
احفظ معك جميع المعلومات التي قد يحتاجها المشتري ، مثل حجم الغرف والأثاث الذي سيتم بيعه مع المنزل. شيء آخر قد يكون مثيرا للاهتمام لإخبار المشتري المرتقب هو في أي وقت تضرب فيه الشمس كل جانب من المنزل.
القليل من التفاصيل تحدث فرقا
كن حذرا للغاية مع رائحة محيط المنزل ، تأكد من أن المنزل لديه رائحة لطيفة. ضع بعض الزهور على طاولة غرفة المعيشة وبعض الخزانات الجانبية (إن وجدت) وتأكد من محاذاة الصور الملتوية قليلاً على الحائط. يمكنك أيضًا استخدام وإساءة استخدام الضوء الطبيعي والانتعاش الذي يمكن أن توفره النوافذ المفتوحة ، مما يجعل البيئة اللطيفة يمكن أن توفر المبيعات. بعد كل شيء ، هذه التفاصيل الصغيرة يمكن أن تجعل المشتري يقع في الحب أو يشعر بالإحباط من جعل هذا العقار موطنه الجديد.
اسأل نفسك بعض الأسئلة
يمكن أن يساعدك تحليل بعض المشكلات من وجهة نظر المشتري في فهم ما إذا كان منزلك جاهزًا للبيع بالفعل ، أي إذا كان سيعطي صورة جيدة للشخص الذي يرغب في شرائها. من بين الأشياء التي يجب عليك مراعاتها هي الجمهور المستهدف: ما هو ملف تعريف الشخص الذي قد يرغب في العيش في هذا المنزل؟ الفردي؟ أسر؟ فكر في الأمر.
تحقق من بعض الأسئلة التي يمكن أن تسأل نفسك أو صديق لمراجعة بيع إمكانات منزلك:
- هل سأشتري هذا المنزل؟
- هل هذا المنزل حقا يستحق سعر البيع؟
- هل الأشياء مثل مقابض الأبواب وأجزاء الحمام في حالة جيدة؟
- كيف أشعر بدخول هذا المنزل لأول مرة؟
- هو الحي صاخبة؟
- هل هناك أي قيود على سكان المنزل؟ (قواعد البناء والعمارات)
إذا كنت تعتقد أنك فعلت كل ما في وسعك لتحسين مظهر منزلك ، فالخطوة التالية الآن هي الإعلان. أعلن مع شركة عقارية ، أو ابحث عن علامة بيع ، أو ضع منزلك في الإعلانات المبوبة أو حتى ابدأ مدونة لبيع المنزل. ولكن تأكد دائمًا من وضع جمهورك في الاعتبار.
اخيرا سعر واماكن بيع جهاز الاستقبال الرقمي (أبريل 2024)
- منظمة
- 1,230
